18 вересня на платформі “Прозорро.Продажі” провели онлайн-торги з приватизації готелю “Україна”, що знаходиться в самому серці Києва. Цей аукціон став важливою подією, адже готель має значне розташування та історичне значення для міста. За результатами аукціону новим власником легендарної будівлі стала компанія “Ола Файн”, що належить відомому бізнесмену та співвласнику Maincast — Максу Кріппі.
Цю інформацію підтверджують дані з аукціону та офіційне повідомлення Фонду державного майна України. Будівлю було продано за 2,5 мільярда гривень, що стало черговим важливим кроком у розвитку приватизації державного майна.
У приватизаційних торгах за готель “Україна” взяли участь три компанії. Завдяки високому рівню конкуренції стартова ціна, яка складала 1 047 637 152 гривні, зросла до 2 511 777 888 гривень — у 2,4 рази більше від початкової вартості. Серед інших учасників аукціону були ТОВ “Житомирський меблевий комбінат” Вадима Григор’єва, що запропонував 1,46 млрд грн, та ТОВ “Аларіт-Пром” Сергія Сподіна з пропозицією у 1,16 млрд грн.
До лоту входило 14 об’єктів нерухомості загальною площею 26,3 тис. кв. м, серед яких готель, нежитлові будівлі та автостоянки, що додатково підвищувало привабливість пропозиції.
Іванна Смачило, яка виконує обов’язки голови Фонду державного майна України, підкреслила, що активна конкуренція на торгах демонструє готовність ринку боротися за великі об’єкти. Вона зазначила, що таке змагання підтверджує зацікавленість інвесторів у значущих активах і позитивні перспективи подальшої приватизації в Україні.
Новий власник готелю “Україна”: хто придбав легендарний об’єкт
Перемогу в аукціоні здобула компанія “Ола Файн” із пропозицією у 2 мільярди 511 мільйонів 777 тисяч 888 гривень. Кінцевим бенефіціаром цієї компанії є власник кіберспортивної команди NAVI, Максим Кріппа. Важливо відзначити, що рішення Кріппи інвестувати в готель “Україна” може стати позитивним сигналом для інших міжнародних інвесторів, стимулюючи розвиток бізнес-середовища в Україні та позитивно впливаючи на економіку країни.
Відомо, що ще в грудні 2023 року Максим Кріппа придбав бізнес-центр “Парус”, розташований у самому центрі Києва. А перед цим, у січні того ж року, підприємець також став власником розкішного маєтку в Козині, поблизу столиці. Ці придбання підкреслюють його активну участь у розвитку нерухомості в ключових локаціях України.
Довгий час Макс Кріппа залишався непублічною особою, хоч і був добре відомий у бізнес-колах. Активно в ЗМІ про нього почали говорити у 2022 році, коли стало відомо, що він став бенефіціаром кіберспортивної команди NAVI. Переговори щодо придбання організації тривали ще з 2018 року. Саме в тому році Кріппа також став співвласником студії Maincast, отримавши 25% компанії.
У портфелі інвестицій Макса Кріппи також є розробник ігор GSC Game World, відомий своїми популярними проєктами, зокрема серією ігор поєднання шутера від першої особи (FPS) і survival horror з елементами рольової гри (RPG) S.T.A.L.K.E.R. та серією історичних стратегій у реальному часі “Козаки”. Ця компанія є однією з найвпливовіших у світі української ігрової індустрії, що ще більше підкреслює стратегічний підхід Кріппи до інвестицій у ключові галузі.
Чим відомий готель “Україна”
Чотиризірковий готель “Україна”, який до 2001 року називався “Москва”, розташований на вулиці Інститутській, 4 у центрі Києва. Ця 14-поверхова будівля була зведена на місці колишнього хмарочоса Гінзбурга — багатоповерхового будинку, який свого часу побудував відомий підрядник Лев Гінзбург. У минулому готель був однією з найвищих будівель на території сучасної України, що робило його важливою архітектурною домінантою столиці.
Готель пропонує більше 300 номерів різних категорій, від стандартних і економ до бізнес-люксів та ексклюзивних варіантів, таких як представницький люкс і дуплекс. На території готелю працюють два ресторани площею 94 і 450 кв. м, здатні прийняти від 30 до 160 гостей. Крім того, в готелі є два банкетні зали на 12 осіб, площею 21 і 46 кв. м, що створює ідеальні умови для ділових зустрічей та урочистих подій.
За підсумками першого кварталу 2024 року ДП “Готель “Україна” зафіксувало чистий збиток у розмірі 3,1 млн грн, а також накопичило значні борги, зокрема із зарплат і бюджетних зобов’язань. Умови приватизації зобов’язують нового власника зберегти основний профіль готелю щонайменше на п’ять років, погасити борги протягом шести місяців, гарантувати соціальні виплати та дотримуватися екологічних стандартів.
