Совместная аренда квартиры

Московский рынок аренды жилья один из самых дорогих в мире. Найм квартиры на столько подорожал, что даже аренда однокомнатной квартиры эконом-класса, порой, превышает по своей стоимости среднюю заработную плату Московских жителей. Но москвичам хотя-бы есть где жить, пусть даже и с родителями. А вот потенциальным нанимателям из других регионов России и ближнего зарубежья приходится приспосабливаться и искать альтернативные варианты аренды. К примеру, можно снять комнату - это дешевле по цене, чем снимать квартиру. Есть и другой выход - совместная аренда квартиры. Это значит, что можно снять квартиру с компаньоном.

Компаньоны по найму жилья

Обычно компаньонами по найму жилья становятся коллеги по работе, знакомые или земляки. Так же, к совместной аренде прибегают студенты. Часто, для аренды квартиры объединяются семейные пары.

Новым явлением стал поиск партнера по найму жилья в сети интернет. Люди желающие снять квартиру вскладчину, но которым не с кем объединиться для найма, размещают объявления на форумах и порталах недвижимости о совместной аренде квартиры.

Был случай, когда в трехкомнатной квартире сдавались две комнаты, квартиранты сдружились между собой и решили, что если сложить их плату хозяйке за найм комнаты, то можно будет снять на эти деньги двухкомнатную квартиру и жить без хозяев.

Аренда квартиры

Стоит иметь ввиду, что хозяевам квартир далеко не безразлично кому они будут сдавать квартиру. К слову, когда собственник жилья оставляет заявку в агентство недвижимости "сдам квартиру", то непременно обговаривает условия на которых он готов сдать и какому количеству человек. Большинство хозяев сразу предупреждают, что хотят только семейных. Таким образом, согласны сдавать "сборным командам" меньшинство собственников квартир. Как правило, всё равно кому сдавать жильё, тем хозяевам у которых квартира давно требует ремонта и мебель старая. Но как ни как, лучше жить не в самых лучших условиях, но зато не в комнате с хозяевами. Так же стоит учитывать, что собственники сдающие в найм квартиру "компаньонам по совместной аренде", как правило предлагают снять по завышенной цене.

Бытовые ссоры

"Обратная сторона медали" совместного найма жилья - это бытовые ссоры. Люди арендующие квартиру "вскладчину", как правило, каждый со своими привычками и образом жизни, которые могут не совпадать у сонанимателей. Самая главная проблема совместной аренды может возникнуть при оплате за найм. Действительно, не редки случаи, когда подходит очередной срок оплаты за квартиру и оказывается что у одного из компаньонов не оказывается денег. Отговорок и причин может быть множество - сократили на работе, задержали зарплату. Часто случается, что один из нанимателей вносит всю сумму за аренду квартиры, ведь наймодателя не интересуют проблемы квартирантов, он хочет получить всю сумму за один раз, а не частями. Бывает, что должник так и живет за счет другого нанимателя несколько месяцев, обещая вернуть долг, а потом внезапно съезжает. Хорошо если ещё не прихватит с собой чужих вещей.